1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
25.8万円/㎡
前年比-8.7%
札幌市白石区
28.2万円/㎡
前年比+2.1%
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ファインライフ北郷
北海道札幌市白石区北郷三条八丁目
千歳線 / 白石駅 徒歩17分
1985年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
49.9
フェア
推定相場価格より0.2%割高
相場
1,786万円
22.4万円/㎡
683
1,418
2,154
2,890
AI査定結果
推定相場価格
1,786万円
22.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,418万円〜2,154万円
17.8万円/㎡〜27.0万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年12月8日
ファインライフ北郷
1,790万円（22.4万円/㎡）/ 7階 / 79.8㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は22.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 1,790万円 | 22.4万円 | 7階 | 79.8㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | ファインライフ北郷 札幌市白石区北郷三条八丁目 | 白石駅17分 | 1,790万円 | 22.4万円 | 79.8㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/09 | コロナード菊水 札幌市白石区菊水五条一丁目 | 菊水駅8分 | 1,990万円 | 26.5万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 1987年 | 51戸 | SRC |
| 2025/03/25 | 朝日プラザ東札幌II 札幌市白石区菊水三条五丁目 | 東札幌駅7分 | 2,290万円 | 27.5万円 | 83.37㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 30戸 | SRC |
| 2025/05/27 | コロナード白石中央 札幌市白石区中央二条二丁目 | 東札幌駅18分 | 1,480万円 | 18.9万円 | 78.5㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1989年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/17 | 朝日プラザ東札幌3 札幌市白石区中央一条二丁目 | 東札幌駅10分 | 1,998万円 | 28.0万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/16 | 朝日プラザ東札幌 札幌市白石区東札幌二条三丁目 | 東札幌駅5分 | 1,490万円 | 23.4万円 | 63.8㎡ | 1SLDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/04 | エメラルドグリーン白石中央 札幌市白石区中央一条三丁目 | 東札幌駅17分 | 1,480万円 | 17.9万円 | 82.69㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンシティ菊水 札幌市白石区菊水元町六条二丁目 | 白石駅29分 | 1,450万円 | 17.1万円 | 84.94㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/02 | コープ白石中央マンション 札幌市白石区中央一条五丁目 | 白石駅13分 | 1,980万円 | 22.0万円 | 90.15㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/17 | ライラックマンション東札幌 札幌市白石区東札幌六条五丁目 | 白石駅8分 | 1,680万円 | 20.6万円 | 81.64㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/28 | 朝日プラザ白石 札幌市白石区東札幌五条五丁目 | 白石駅6分 | 1,980万円 | 23.3万円 | 85㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で8.7%下落、札幌市白石区では2.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.4万円）は札幌市白石区の平均と比較して20.6%割安です。